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A vendre Bureaux Bordeaux

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Prix de vente
827 m² 2,497,581 €
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A vendre - Bureaux

Entre les quartiers des Chartrons et des Bassins à Flots, Evolis vous propose un bâtiment indépendant de 800 m² sur deux niveaux.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un accueil et d'un plateau de bureaux séparés par des cloisons amovibles.
Peu de murs porteurs.
4 sanitaires.
Configuration similaire au premier étage, avec une terrasse.
Accès par cours Edouard Vaillant et par rue Bourbon.
Accès PMR.
Nombreuses possibilités.

Mise à jour : 12/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027364
Référence Professionnel : 1262275-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 452,6 Immédiate 3 125 m² HD 11,51 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 375,2 Immédiate 3 125 m² HD 11,51 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 827,8 m²

Conditions financières

Prix de vente : 2,497,581 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 5€//m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble restructuré
  • Bâtiment indépendant
  • Façade en pierres agrafées
  • Accès privatif sur rue
  • Aire de chargement
  • Digicode
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Travaux à prévoir
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Décloisonnement possible
  • Terrasse privative
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Carrelage
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Alarme
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 827,8 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Les Hangars (TRAMWAY-B) à 250m Bus La Cité du Vin (BUS-7, BUS-32, BUS-45, BUS-TBNIGHT) à 250m
Tram Les Hangars (TRAMWAY-B) à 250m Bus La Cité du Vin (BUS-7, BUS-32, BUS-45, BUS-TBNIGHT) à 250m
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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