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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre Bureaux Bordeaux
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 827 m² |
2 497 581 € |
A vendre - Bureaux
Entre les quartiers des Chartrons et des Bassins à Flots, Evolis vous propose un bâtiment indépendant de 800 m² sur deux niveaux.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un accueil et d'un plateau de bureaux séparés par des cloisons amovibles.
Peu de murs porteurs.
4 sanitaires.
Configuration similaire au premier étage, avec une terrasse.
Accès par cours Edouard Vaillant et par rue Bourbon.
Accès PMR.
Nombreuses possibilités.
Mise à jour : 12/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027364
Référence Professionnel : 1262275-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 452,6 | Immédiate | 3 125 m² HD | 11,51 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 375,2 | Immédiate | 3 125 m² HD | 11,51 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 827,8 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 2 497 581 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Bâtiment indépendant
- Façade en pierres agrafées
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 827,8 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Les Hangars (TRAMWAY-B) à 250m
Bus La Cité du Vin (BUS-7, BUS-32, BUS-45, BUS-TBNIGHT) à 250m
Tram Les Hangars (TRAMWAY-B) à 250m
Bus La Cité du Vin (BUS-7, BUS-32, BUS-45, BUS-TBNIGHT) à 250m
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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