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A louer Locaux d'activité Bouliac

Adresse sur demande | 33270 | Bouliac | Gironde | France
Surface Loyer
298 m² 95 €/m²/an
28,310 €/an | 2,359 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A proximité de la rocade et du centre ville, Evolis vous propose un local d'activité entièrement refait de 298 m² composé d'une partie entrepôt de 208 m² et d'une partie bureaux de 90 m².
Nombreux parking
Site clos et sécurisé.

Espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; douche ; climatisation réversible ; fibre optique ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; cloisonnement amovible.

Mise à jour : 19/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027362
Référence Professionnel : 1262242-0L

Surface

Surface totale : 298 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 208 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
RDC Bureaux 90 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total Cellule Activités 298 Immédiate 95 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 298 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 28,310 €/an, soit 2,359 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble restructuré
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Site clos
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Rénové
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Douche
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Prises RJ45
  • Hauteur libre : 4,5 m à 7m
  • Porte coulissante de plain-pied :
  • Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 298 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Paix (BUS-16) Route Rocade sortie 24
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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