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A louer Local commercial 480m² Colombier-le-Cardinal

Adresse sur demande | 07430 | Colombier-le-Cardinal | Ardèche | France
Surface Loyer
480 m² 144 €/m²/an
69 120 €/an | 5 760 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial de 480 m² bâtiment entièrement isolé avec une hauteur sous plafond de 3.50 mètres chauffage par aérotherme gaz de ville – équipé de courant 220/380 V – 1 bureau 1 salle de pause – vestiaires douche et sanitaires privé – fibre câble RJ45 et baie de brassage – sol carrelé – 13 mètres de linaires de vitrines – alarme incendie et anti intrusion - rideaux métalliques – vidéosurveillance - éclairage extérieur - portail motorisé et site clos – terrain bitumé – situé sur un axe passant avec une excellente visibilité avec nombreux stationnements privatifs.
Option 220 m² de dépôt/stockage fiche de présentation sur demande.)

Mise à jour : 07/04/2024
Disponibilité : Juillet 2024
Référence Cession+ : AA027334
Référence Professionnel : 07.0118

Construction

Date de construction : 1978
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 480 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.00 m m m
Vitrine : 13 m Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 69 120 €/an, soit 5 760 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 000 € soit 4 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès Handicapés
  • Accès plain-pied
  • Aérothermes
  • Alarme anti intrusions
  • Alarme incendie
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Cloisons amovibles
  • Courant faible
  • Couverture bac acier
  • Douche(s)
  • Eclairage
  • Eclairage extérieur
  • EDF 380
  • Façade bardage double peau
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Gaz de Ville
  • Hauteur sous plafond :3.50 m
  • Individuel au gaz
  • Kitchenette
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :12
  • Nombre de bureaux :1
  • Portail d'entrée motorisé
  • Portes plain-pied :1
  • Rideaux métalliques
  • Salle de repos
  • Sanitaires privés
  • Site clos
  • Skydome
  • Télésurveillance
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée avec :Laine de verre
  • Type de charpente :Métallique
  • Vestiaires
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Arrêt ligne de bus à 200 m. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Ardèche Nord
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS

A-S CONSULTANTS

 Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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