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A louer Locaux d'activité Nantes
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 900 m², divisible à partir de 800 m² | 99 €/m²/an A partir de 188 100 €/an | 15 675 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose des locaux divisibles en deux nefs, idéalement situés près de la route de Paris et des transports en commun.
Ces locaux offrent 44 places de stationnement pour véhicules légers, un accès pour les poids lourds et une excellente visibilité.
Ces espaces conviennent parfaitement à un grossiste souhaitant disposer d'une salle d'exposition, d'un espace de stockage et de bureaux.
Les locaux sont en bon état et aménagés de la manière suivante : accueil, espace ouvert, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine, sanitaires privatifs, archives et alarme.
Il est également possible de respecter les normes E.R.P.
si nécessaire.
La hauteur libre des locaux peut atteindre jusqu'à 7 mètres, et ils disposent d'une porte latérale de plain-pied avec des dimensions de 4 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur.
Les installations comprennent également une douche, un réfectoire/cafétéria, un vestiaire et des sanitaires.
De plus, un restaurant inter-entreprises (R.I.E) se trouve à proximité pour faciliter les repas des employés.
Pour connaître les tarifs jaunes, nous vous invitons à nous contacter directement.
Evolis est là pour vous accompagner dans votre recherche de locaux adaptés à vos besoins professionnels.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
EXCLUSION : Restauration, Commerces de détails et Loisirs.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Show Room | 400 | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
| RDC | Activités | 400 | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
| Bureaux | 300 | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 1 100 | JUILLET 2024 | 100 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 2 | ||||||||
| RDC | Activités | 730 | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
| Bureaux | 70 | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 800 | JUILLET 2024 | 100 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 1 | ||||||||
| Total | 1 900 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Chauffage par pompe à chaleur
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Archives
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Hauteur libre : jusqu'à 7 m
- Porte LATERAL de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- R.I.E à proximité
- Tarif jaune
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1530 m²
Localisation
EVOLIS NANTES
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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