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OPERATION LIVREE EN 2024 -

RUE DES MAGASINS | 67640 | Fegersheim | Bas-Rhin | France
Surface Prix de vente
7,651 m² 8,730,173 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Evolis vous propose à l'acquisition des cellules multi-activités au sein d'un nouveau parc d'activité à Fegersheim, avec visibilité directe sur la départementale.
Ce parc d'activités récent, stratégiquement positionné à proximité immédiate de la D1083 et à seulement 5 minutes de l'autoroute, offre un emplacement privilégié pour les entreprises.

Les cellules seront livrées brut de béton, avec fluides en attentes.
Chaque cellule sera équipée d'une porte sectionnelle aux dimensions de 3x3,5 m et est accessible de plain-pied.
Pour les lots 19 et 20, une rampe d'accès sera prévue ainsi qu'une aire de retournement pour les PL.
Une mezzanine dans chaque lot viendra agrémenter cette offre, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à l'espace disponible.

Mise à jour : 26/04/2024

Disponibilité : fin 2024
Référence Cession+ : AA027166
Référence Professionnel : 1261022-0V

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment A Activités 198,5 fin 2024 1 177 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment A Mezzanine 130,92 fin 2024 1 177 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 06 Bâtiment A LOT 06 Activités 329,42 fin 2024 1 177 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 06
RDC Bâtiment A Activités 198,5 fin 2024 1 177 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment A Mezzanine 130,9 fin 2024 1 177 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 08 Bâtiment A LOT 08 Activités 329,4 fin 2024 1 177 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 08
RDC Bâtiment A Activités 196,5 fin 2024 1 176 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment A Mezzanine 130,9 fin 2024 1 176 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 02 Bâtiment A LOT 02 Activités 327,4 fin 2024 1 176 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 02
RDC Bâtiment A Activités 196,3 fin 2024 1 176 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment A Mezzanine 130,9 fin 2024 1 176 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 12 Bâtiment A LOT 12 Activités 327,2 fin 2024 1 176 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 12
RDC Bâtiment A Activités 193,9 fin 2024 1 177 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment A Mezzanine 128 fin 2024 1 177 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 10 Bâtiment A LOT 10 Activités 321,9 fin 2024 1 177 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 10
RDC Bâtiment A Activités 194,2 fin 2024 1 178 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment A Mezzanine 126,3 fin 2024 1 178 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 04 Bâtiment A LOT 04 Activités 320,5 fin 2024 1 178 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 04
RDC Bâtiment A Activités 132,7 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment A Mezzanine 30 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 05 Bâtiment A LOT 05 Activités 162,7 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 05
RDC Bâtiment A Activités 132,7 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment A Mezzanine 30 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 07 Bâtiment A LOT 07 Activités 162,7 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 07
RDC Bâtiment A Activités 131,4 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment A Mezzanine 30 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 01 Bâtiment A LOT 01 Activités 161,4 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 01
RDD Bâtiment A Activités 131,2 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment A Mezzanine 30 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 11 Bâtiment A LOT 11 Activités 161,2 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 11
RDC Bâtiment A Activités 129,6 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment A Mezzanine 30 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 09 Bâtiment A LOT 09 Activités 159,6 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 09
RDC Bâtiment B Activités 1 760,4 fin 2024 1 063 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment B Mezzanine 281,7 fin 2024 1 063 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 20 Bâtiment B LOT 20 Activités 2 042,1 fin 2024 1 063 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 20
RDC Bâtiment B Activités 1 761,7 fin 2024 1 084 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment B Mezzanine 117 fin 2024 1 084 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 19 Bâtiment B LOT 19 Activités 1 878,7 fin 2024 1 084 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 19
RDC Bâtiment B Activités 132,7 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment B Mezzanine 30 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 15 Bâtiment B LOT 15 Activités 162,7 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 15
RDC Bâtiment A Activités 132,7 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment B Mezzanine 30 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 16 Bâtiment B LOT 16 Activités 162,7 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 16
RDC Bâtiment B Activités 131,7 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment B Mezzanine 30 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 13 Bâtiment B LOT 13 Activités 161,7 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 13
RDC Bâtiment B Activités 131,2 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment B Mezzanine 30 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 18 Bâtiment B LOT 18 Activités 161,2 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 18
RDC Bâtiment B Activités 129,8 fin 2024 1 251 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment B Mezzanine 30 fin 2024 1 251 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 14 Bâtiment B LOT 14 Activités 159,8 fin 2024 1 251 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 14
RDC Bâtiment B Activités 129,6 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment B Mezzanine 30 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 17 Bâtiment B LOT 17 Activités 159,6 fin 2024 1 252 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 17
Total 7 651,92 m²

Conditions financières

Prix de vente : 8,730,173 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Immeuble moderne
  • Ossature métallique
  • Toiture bac acier isolé
  • Murs bardage double peau
  • Hauteur libre de 6,9 m à l'acrotère et 8,35 m au faîtage
  • Sol béton
  • Châssis fixes et ouvrants
  • Portes-fenêtres d'entrée vitrées
  • Portes d'entrée métallique
  • Portes sectionnelles de plain-pied de 3 m x 3,5 m
  • Rampe d'accès PL
  • Aire de retournement
  • Accès véhicules légers
  • fibre optique
  • Charge au sol 2 tonnes/m²
  • Parking inclus
  • Surface RDC : 6145,3 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF 15 mn de Strasbourg Autoroute M83 à proximité directe Bus Ligne 62 Gare d'Illkirch-Graffenstaden à 15 mn
SNCF 15 mn de Strasbourg Autoroute M83 à proximité directe Bus Ligne 62 Gare d'Illkirch-Graffenstaden à 15 mn
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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