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DERNIER LOT DISPONIBLE -

ROUTE DE PARIS | 67117 | Dossenheim-Kochersberg | Bas-Rhin | France
Surface Prix de vente
828 m² 1,603,976 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Evolis vous propose à l'acquisition des cellules multi-activités au sein du nouveau parc d'activité LE BONAPARC à Ittenheim.
Ce parc d'activités récent, stratégiquement positionné à proximité immédiate de la N4 et à seulement 5 minutes du GCO, offre un emplacement privilégié pour les entreprises.
Les cellules sont livrées brut de béton, avec fluides en attente.
Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle aux dimensions de 3x3,5 m et est accessible de plain-pied.
Une mezzanine vient agrémenter cette offre, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à l'espace disponible.
Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit, offrant des avantages directs aux utilisateurs en réduisant leurs coûts énergétiques.

Mise à jour : 07/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027165
Référence Professionnel : 1260968-0V

Construction

Nom de l'immeuble : BONAPARC

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment C Activités 240 Immédiate 1 407 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment C Mezzanine 36 Immédiate 1 407 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule C02 Bâtiment C C02 Activités 276 Immédiate 1 407 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C02
RDC Bâtiment C Activités 240 Immédiate 1 407 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment C Mezzanine 36 Immédiate 1 407 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule C03 Bâtiment C C03 Activités 276 Immédiate 1 407 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C03
RDC Bâtiment C Activités 240 Immédiate 1 407 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment C Mezzanine 36 Immédiate 1 407 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule C04 Bâtiment C C04 Activités 276 Immédiate 1 407 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C04
Total 828 m²

Conditions financières

Prix de vente : 1,603,976 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Immeuble moderne
  • Ossature métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture en bac acier isolé
  • Trappe de désenfumage
  • Châssis vitré en partie basse
  • Hauteur libre : 6 m
  • Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • 1 Porte sectionnelle de plain-pied / lot :
  • Dimensions de la porte : 3 (H) x3,5 (L) m
  • Sol en béton
  • Fibre optique
  • Accès VL
  • Surface RDC : 720 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF 15 mn en voiture Autoroute A35 10 mn en voiture Bus Ligne 230 20 mn de la gare
SNCF 15 mn en voiture Autoroute A35 10 mn en voiture Bus Ligne 230 20 mn de la gare
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23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."

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