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23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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OPERATION A CONSTRUIRE DANS LA ZONE DU TAUBENHOF -
RUE DU KESTLERHOF |
67500 | Batzendorf |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 3 996 m² |
5 892 381 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à l'acquisition des cellules d'activités au sein du nouveau parc d'activité du Kestlerhof à Haguenau.
Ce parc d'activités récent, stratégiquement positionné à proximité immédiate de la D29 et à seulement 10 minutes de l'A35, offre un emplacement privilégié pour les entreprises.
Les cellules seront livrées brut de béton, avec fluides en attente.
Chaque cellule sera équipée d'une porte sectionnelle aux dimensions de 3x3,5 m et est accessible de plain-pied.
Une mezzanine viendra agrémenter cette offre, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à l'espace disponible.
Mise à jour : 26/04/2024
Disponibilité : Fin 2024
Référence Cession+ : AA027164
Référence Professionnel : 1260949-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | LOT C | Activités | 216 | Fin 2024 | 1 584 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | LOT C | Mezzanine | 36 | Fin 2024 | 1 584 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total Cellule LOT 05 | LOT C LOT 05 | Activités | 252 | Fin 2024 | 1 584 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 05 | ||||||||||
| RDC | LOT C | Activités | 216 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | LOT C | Mezzanine | 36 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total Cellule LOT 06 | LOT C LOT 06 | Activités | 252 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 06 | ||||||||||
| RDC | LOT C | Activités | 216 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | LOT C | Mezzanine | 36 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total Cellule LOT 07 | LOT C LOT 07 | Activités | 252 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 07 | ||||||||||
| RDC | LOT C | Activités | 216 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | LOT C | Mezzanine | 36 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total Cellule LOT 08 | LOT C LOT 08 | Activités | 252 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 08 | ||||||||||
| RDC | LOT C | Activités | 216 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | LOT C | Mezzanine | 36 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total Cellule LOT 09 | LOT C LOT 09 | Activités | 252 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 09 | ||||||||||
| RDC | LOT C | Activités | 216 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | LOT C | Mezzanine | 36 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total Cellule LOT 10 | LOT C LOT 10 | Activités | 252 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 10 | ||||||||||
| RDC | LOT C | Activités | 216 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | LOT C | Mezzanine | 36 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total Cellule LOT 11 | LOT C LOT 11 | Activités | 252 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 11 | ||||||||||
| RDC | LOT C | Activités | 216 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | LOT C | Mezzanine | 36 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total Cellule LOT 12 | LOT C LOT 12 | Activités | 252 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 12 | ||||||||||
| RDC | LOT C | Activités | 216 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | LOT C | Mezzanine | 36 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total Cellule LOT 13 | LOT C LOT 13 | Activités | 252 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 13 | ||||||||||
| RDC | LOT C | Activités | 216 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | LOT C | Mezzanine | 36 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total Cellule LOT 14 | LOT C LOT 14 | Activités | 252 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 14 | ||||||||||
| RDC | LOT C | Activités | 216 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | LOT C | Mezzanine | 36 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total Cellule LOT 15 | LOT C LOT 15 | Activités | 252 | Fin 2024 | 1 352 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 15 | ||||||||||
| RDC | LOT C LOT 01 | Locaux Commerciaux | 288 | fin 2024 | 1 705 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 01 | ||||||||||
| RDC | LOT C LOT 02 | Locaux Commerciaux | 288 | fin 2024 | 1 706 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 02 | ||||||||||
| RDC | LOT C LOT03 | Locaux Commerciaux | 216 | fin 2024 | 1 706 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT03 | ||||||||||
| RDC | LOT C LOT 04 | Locaux Commerciaux | 216 | fin 2024 | 1 706 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 04 | ||||||||||
| RDC | LOT C LOT 16 | Locaux Commerciaux | 216 | fin 2024 | 1 706 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 16 | ||||||||||
| Total | 3 996 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 5 892 381 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Ossature métallique
- Toiture en bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Hauteur libre : 5 m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions de la porte : 3 (H) x 3,5 (L) m
- Sol en béton
- Accès véhicules légers
- Fibre optique
- Surface RDC : 3600 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare 10 mn en voiture
Autoroute A4 - A35
Bus Ligne 01
SNCF Gare 10 mn en voiture
Autoroute A4 - A35
Bus Ligne 01
Qui sommes-nous ?
EVOLIS STRASBOURG
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
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L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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