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A louer Locaux d'activité Souffelweyersheim

26 RUE DES TUILERIES | 67460 | Souffelweyersheim | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
3 000 m² 120 €/m²/an
360 000 €/an | 30 000 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Evolis vous propose à la location un bâtiment à usage de messagerie idéalement situé à l'entrée nord de Strasbourg.
Le bâtiment de 3 000 m² est situé sur un terrain clôturé de 8 900 m², visible de l'autoroute A4.
Le bâtiment dispose d'une surface de bureaux de 300 m² avec locaux sociaux.
Les accès se font par deux façades du bâtiment.

Mise à jour : 03/05/2024

Disponibilité : 1er avril 2024
Référence Cession+ : AA027163
Référence Professionnel : 1260925-0L

Surface

Surface totale : 3 000 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 700 1er avril 2024 120 m²/an HT HC 1,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 150 1er avril 2024 120 m²/an HT HC 1,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
1 Bureaux 150 1er avril 2024 120 m²/an HT HC 1,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Activités 3 000 1er avril 2024 120 m²/an HT HC 1,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 3 000 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 360 000 €/an, soit 30 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 1.5€/m2
Charge maxi : 1.5€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Ossature métallique
  • Murs bardage double peaux
  • Couverture bac acier isolé
  • Sol béton
  • Hauteur : 6 mètre environ
  • Chauffage par radiant au gaz
  • 13 portes à quai
  • 1 rampe
  • 1 auvent
  • Bureaux cloisonnés en R+1
  • Climatisation réversible
  • Faux plafonds avec luminaires encastrés
  • Sol moquette
  • Sanitaires
  • Vestiaires
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 2850 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 sortie Souffelweyersheim Bus Ligne C9
Qui sommes-nous ?

EVOLIS STRASBOURG

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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