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LOCAUX COMMERCIAUX OU ATELIERS SUR AXE PASSANT.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 500 m² | 90 €/m²/an 225 000 €/an | 18 750 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Ensemble immobilier commercial ou d'activités, d'environ 2 500 m², divisible en 2 bâtiments :.
1/ Le premier d'environ 1 500 m², comprenant :- une surface commerciale de 1 125 m², dont un grand bureau, une salle de pause, un vestiaire et des sanitaires.Accessible par 2 grands rideaux métalliques en façade.Hauteur sous faux-plafond de 3.10 m.
- une réserve de 375 m² avec un quai de chargement et rideau métallique..
2/ Le second d'environ 1 000 m², comprenant :- une surface commerciale de 725 m², dont un grand bureau, un vestiaire et des sanitaires.Accessible par 2 grands rideaux métalliques en façade.- une réserve de 275 m² avec une porte de livraisons de 2 x 2 m et rideau métallique..
Chauffage individuel au gaz (une chaufferie dans chaque bâtiment)..
2 parkings privatifs pour environ 150 places.
Construction
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 29.493 HT.
Charges et taxes
Prestations
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Individuel au gaz
- Précâblage
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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