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A vendre Bureaux Cenon

Adresse sur demande | 33150 | Cenon | Gironde | France
Surface Prix de vente
105 m² 357,075 €
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A vendre - Bureaux

A proximité immédiate des transports en commun, Evolis vous propose un immeuble en pierre de taille sur deux étages en excellent état.
Au rdc, un grand open space très lumineux, 2 bureaux séparés indépendants, une cuisine aménagée, wc.
A l'étage, une surface d'environ 40 m² avec wc.
3 entrées indépendantes.

Immeuble ancien ; façade en pierres de taille ; accès véhicules légers ; climatisation réversible ; fibre optique ; bon état ; accueil ; espace ouvert.

Mise à jour : 07/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027021
Référence Professionnel : 1261137-0V

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 65,86 Immédiate 3 340,41 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur 1
1 Bureaux 40 Immédiate 3 500 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur 2
Total 105,86 m²

Conditions financières

Prix de vente : 357,075 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires de commercialisation :
Lot 1 : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Lot 2 : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
L'ensemble : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
T.V.A. 20% pour le lot 1

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Façade en pierres de taille
  • Accès véhicules légers
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Cuisine
  • Locaux lumineux
  • Prises RJ45
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 65,86 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Galin (TRAMWAY-A) Bus Dorgelès (BUS-16, BUS-31), Piscine Galin (BUS-28, BUS-52), Jean Dauguet (BUS-80)
Tram Galin (TRAMWAY-A) Bus Dorgelès (BUS-16, BUS-31), Piscine Galin (BUS-28, BUS-52), Jean Dauguet (BUS-80)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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