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A louer Local commercial Aigremont

Adresse sur demande | 78240 | Aigremont | Yvelines | France
Surface Loyer
870 m² 172 €/m²/an
149 640 €/an | 12 470 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

EVOLIS met à votre disposition un emplacement de premier choix, comprenant un local commercial de 700m² niché sur un terrain d'environ 2 050m².
Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à la proximité d'un axe routier très fréquenté !
Le local commercial propose un show-room, un hall commercial, des bureaux, des parkings, et une magnifique vitrine s'étirant sur environ 50 mètres.

Des parkings extérieurs sont également disponibles pour vos besoins.
Loyer 150 000 euros HT HC

Mise à jour : 07/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027011
Référence Professionnel : 1261107-0L

Surface

Surface totale : 870 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 700 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 110 Immédiate 2 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 60 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 870 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 172 €/m²/an, soit 149 640 €/an, soit 12 470 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 8750€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bon état
  • Terrain 2000m²
  • Local commercial 1000m²
  • Ventilo - convecteur (pour le chaud)
  • Climatisation HS
  • Ballon d'eau chaude
  • Installation aux gaz
  • Bac à huile
  • Vestiaire (kitchenette)
  • Atelier avec deux pont
  • Baie de brasse
  • Fibre optique
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf activités nécessitant un permis de construire pour travaux modificatif.
  • Surface RDC : 700 m²

Localisation

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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