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A vendre Bureaux Saint-Mandé

Adresse sur demande | 94160 | Saint-Mandé | Val-de-Marne | France
Surface Prix de vente
220 m² 1,650,000 €
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A vendre - Bureaux

Au coeur de la ville de Saint-Mandé à proximité des commerces et du métro ligne 1, Evolis vous propose à la vente une surface de bureaux lumineuse bénéficiant de bureaux cloisonnés et d'un espace d'accueil ainsi qu'une salle de réunion.
Les locaux répondent aux normes d'accès PMR et bénéficient de 6 places de stationnements en sous-sol.

Mise à jour : 05/03/2024

Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA026963
Référence Professionnel : 1258221-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 220 Après accord 7 500 m² HD 45 m²/an HT (chauffage inclus) 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 220 m²

Conditions financières

Prix de vente : 1,650,000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 6933€/par an
6 places de parking inclus dans le prix de vente

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Façade mur rideau
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur PMR
  • Contrôle d'accès
  • Digicode
  • Interphone
  • Chauffage commun gaz
  • Fibre optique
  • Baie de brassage
  • Câblage
  • Alarme
  • Travaux à prévoir
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Porte blindé
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Faux plafonds
  • Moquette

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Ligne 1: Saint Mande Bus Bus 86 et 325 : Saint mande Tourelle RER RER A : Vincennes Autoroute A3 : Porte de Bagnolet
Métro Ligne 1: Saint Mande Bus Bus 86 et 325 : Saint mande Tourelle RER RER A : Vincennes Autoroute A3 : Porte de Bagnolet
Qui sommes-nous ?

EVOLIS SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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