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LOCAL D'ACTIVITE RARE SUR LE SECTEUR A UN PRIX ATTRACTIF

Adresse sur demande | 93200 | Saint-Denis | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
180 m² 165 €/m²/an
29,700 €/an | 2,475 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Rare sur le secteur !
Dans une zone d'activité située à proximité du Métro Ligne 13 « Porte de Paris » et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A1 et A86, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 180 m² au sol avec deux mezzanines.
Le local dispose d'une grande porte sectionnelle électrique et d'une belle hauteur sous plafond (5 mètres).
Idéal pour activité artisanale ou de stockage.

Mise à jour : 04/03/2024

Disponibilité : 15 janvier 2024
Référence Cession+ : AA026941
Référence Professionnel : 1246836-0L

Surface

Surface totale : 180 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 180 15 janvier 2024 166 m²/an HT HC 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 janvier 2024 1 200 place/an HT HC 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 180 m²

1 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 29,700 €/an, soit 2,475 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble mixte
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Double accès
  • Aire de manoeuvre
  • Portail d'accès
  • Gardienne
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Locaux aménagés en :
  • Espace ouvert
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux rationnels et modulables
  • Cloisonnement amovible
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Hauteur libre : 5 mètres
  • Quai :Porte sectionnelle électrique de plain-pied
  • Surface RDC : 180 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 ; A86 SNCF RER B "La Plaine Stade de France" Metro (METRO-13) "Saint-Denis Porte de Paris" Bus (BUS-255) "La Plaine Saulnier"
Qui sommes-nous ?

EVOLIS SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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