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Locaux d'activités 19ème
Adresse sur demande |
75019 | Paris 19 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 935 m², divisible à partir de 100 m² | 202 €/m²/an A partir de 188 870 €/an | 15 739 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un hôtel industriel et artisanal situé à proximité des métros et transports, EVOLIS vous propose une surface d'activité au coeur de Paris avec accès livraison et monte charge, sécurisé 24h/24.
Idéal activités artisanales et fabrications.
Mise à jour : 07/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026883
Référence Professionnel : 1221473-0L
Surface
Surface totale : 935
m²
Divisible à partir de : 100
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Activités | 216,9 | Immédiate | 202,36 HT/HC/m²/an | 88,7 HT/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Activités | 100 | Immédiate | 202,36 m²/an HT HC | 88,7 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Activités | 100 | Immédiate | 202,36 m²/an HT HC | 88,7 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Activités | 518,4 | Immédiate | 202,36 HT/ m² /an | 88,7 m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 935,3 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 202 €/m²/an, soit 188 870 €/an, soit 15 739 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 88.7€/m2
Charge maxi : 88.7€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent la taxe foncière et taxe bureaux.
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 88.7€/m2
Charge maxi : 88.7€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent la taxe foncière et taxe bureaux.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 4 bâtiments développant 14 318 m² datant de 1988
- Hôtel industriel et artisanal Nord Parisien
- Site gardienné et sécurisé 24h/24
- Contrôle d'accès et vidéo surveillance
- Accès moyen porteur de plain-pied
- Aire de livraison sur rue intérieure
- Résistance au sol : 1 T/m² RDC
- Passerelles métalliques au 2ème étage reliant les 2 ailes
- 4 monte-charges : 3 T
- Ascenseurs
- Cour intérieure
- Espaces de convivialité
- Locaux lumineux
- Belle hauteur sous plafond : 3,20 en étage et 5,2 m en RDC
- Climatisation possible en contrepartie d'un surloyer de 20 euros / m² / an HT-HC
- Nombreuses places de stationnement en sous-sol disponibles au -2
- RJ45 / courant faible
- Sanitaires parties commune
- VMC et béton lissé au sol
- Convecteurs électriques
- Eclairage suspendu
- Activités numériques, fabrications, formation, écoresponsable
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Rosa Parks (E)
Metro Crimée (7) Riquet (7) Marx Dormoy (12) Stalingrad (2,5)
Tramway Tramway T3 : Porte d'Aubervilliers
Bus 45/48/54
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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