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A vendre / à louer Bureaux Paris 20

Adresse sur demande | 75020 | Paris 20 | Paris | France
Surface Prix de vente Loyer
250 m² 1,650,000 €
399 €/m²/an
99,750 €/an | 8,312 €/mois
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A vendre / A louer - Bureaux

RARE SUR LE MARCHE !!
Paris 20ème arrondissement, EVOLIS vous propose un local en RDC au calme et sécurisé de 250 m² répondant aux normes ERP.
Les locaux sont en très bon état, cloisonnés type formation avec accueil, bureau, salles de formation (3), espace détente avec cuisine et sanitaires PMR privatifs.
La surface est modulable et vous permettra de l'adapter à vos besoins.
Accès métro ligne 2 (Alexandre Dumas), tramway (T3b) et ligne 9.
2 stationnements en sous-sol ainsi qu'un lot d'archives de 40 m² complètent le lot.

Mise à jour : 06/12/2023

Référence Cession+ : AA026864
Référence Professionnel : 1139769-0

Surface

Surface totale : 250 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1,650,000 €
Loyer HT HC : 399 €/m²/an, soit 99,750 €/an, soit 8,312 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 4113€//an A la charge de l'acquéreur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

. Taxe bureaux : A la charge de l'acquéreur, ECD

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Gardiennage
  • Interphone
  • Chauffage immeuble gaz
  • Fibre optique
  • Crèche
  • Locaux rationnels et modulables en bon état
  • Accueil
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Archives
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Cloisonnement amovible
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Sanitaires privatifs
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Surface RDC : 250 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Pyrénées - Bagnolet (76, 26, 64) Tram Marie de Miribel à 750 m (T3b) Metro Alexandre Dumas à 800 m (2) Metro Maraîchers à 700 m (9) Autoroute Périphérique intérieur (8 min)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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