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60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
1 / 9
LOCAUX AUX NORMES ERP
Adresse sur demande |
94300 | Vincennes |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 545 m² | 5 400 001 € |
399 €/m²/an 217 455 €/an | 18 121 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
RARE sur le marché !
Situé sur la commune de Vincennes au calme et proche des transports (ligne 1, bus) et axes routiers, Evolis vous propose un local au RDC d'un immeuble de bon standing d'une surface totale de 545 m² entièrement rénovée, cloisonnement amovible développant plusieurs bureaux, espace réunion.
Normes ERP à étudier.
Double entrée, belle hauteur sous plafond et stationnements en sous-sol.
Mise à jour : 26/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026860
Référence Professionnel : 1136905-0
Surface
Surface totale : 545
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 5 400 001 €
Loyer HT HC : 399 €/m²/an, soit 217 455 €/an, soit 18 121 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 28000€/par an En cours de détermination
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 28000€/par an En cours de détermination
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble mixte
- Accès PMR
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Valmy - Armand Carrel (BUS-215)
Métro Saint-Mandé (METRO-1)
Transilien Vincennes (TRAIN)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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