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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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A vendre Locaux d'activité Vertou
Adresse sur demande |
44120 | Vertou |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 814 m² |
1 550 002 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS propose un local d'activité avec une visibilité commerciale et une maison individuelle.
Il est possible de louer le local d'activité sous bail commercial ou dérogatoire, mais des travaux sont à prévoir.
Le local est équipé de chauffage électrique, de vestiaires et de sanitaires.
Il offre une hauteur libre de 4,5 mètres avec 4 portes sectionnelles de plain-pied.
Il dispose également d'un réfectoire/cafétéria et est conforme aux normes E.R.P.
Il possède un circuit d'air comprimé.
Le tarif jaune s'applique à ce local.
Mise à jour : 06/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026842
Référence Professionnel : 1254529-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 684 | Immédiate | 1 461,99 m² HT HC | 5 % HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Habitation | 130 | Sous bail dérogatoire | 4 230,77 m² HT HC | 5 % HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5 % HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 814 m² | |||||||||||||||||
11 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 550 002 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 % HT du prix de vente HT HC
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Cour
- Travaux à prévoir
- Locaux E.R.P.
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Tarif jaune
- Circuit d'air comprimé
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF VERTOU
Route Périférique : porte de VERTOU ou proche route de CLISSON
SNCF VERTOU
Route Périférique : porte de VERTOU ou proche route de CLISSON
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
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L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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