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A vendre Locaux d'activité Reichstett

Adresse sur demande | 67116 | Reichstett | Bas-Rhin | France
Surface Prix de vente
1,047 m² 1,099,999 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Evolis vous propose à la vente ce bâtiment de 1.000 m² sur un terrain de 3.600 m² dans la zone d'activité du Rammelplatz à Reichstett.

Le bâtiment est réparti entre bureaux et stockage, avec certain bureaux rafraichis récemment.
Ces derniers disposent de la climatisation.
Le site permet également d'optimiser un stockage complémentaire à l'extérieur.
A l'avant, un grand parking permet d'accueillir les VL.
Le site sera disponible à compter de janvier 2025 pour un utilisateur.

Mise à jour : 05/02/2024

Disponibilité : janvier 2025
Référence Cession+ : AA026828
Référence Professionnel : 1259606-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Stockage 487 janvier 2025 1 037 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 245 janvier 2025 1 037 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 732 janvier 2025 1 037 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 315 janvier 2025 1 037 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 047 m²

Conditions financières

Prix de vente : 1,099,999 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ossature métallique
  • Toiture bac acier avec revêtement bitumeux
  • Murs bardage simple
  • Hauteur libre : 4,60 à 5,75 m
  • Sol béton
  • Eclairage néons
  • Translucide en toiture
  • Mezzanine dans le hall (à étudier)
  • Evacuation au sol
  • 1 porte sectionnelle de plain pied
  • 1 porte double battant
  • Chaudière au fuel (cuve 12000 litres)
  • Terrain clôturé et bitumé avec portail
  • Espace vert à côté du réfectoire pour déjeuner en plein air
  • Nombreux bureaux cloisonnés
  • Baie de brassage
  • Sol parquet / moquette / carrelage
  • Faux plafonds avec luminaires encastrés
  • Climatisation réversible
  • Chauffage par radiateur
  • Local cuisine
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 1047 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Strasbourg à 11 km Autoroute A4 sortie Reichstett à proximité Bus Ligne C9
SNCF Strasbourg à 11 km Autoroute A4 sortie Reichstett à proximité Bus Ligne C9
Qui sommes-nous ?

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23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."

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