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23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
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RARE A VENDRE SUR LE SECTEUR NORD -
5 RUE DE L'INDUSTRIE |
67116 | Reichstett |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 150 m² |
1 099 998 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la vente ce bâtiment de 1.100 m² sur un terrain de 3.600 m² dans la zone d'activité du Rammelplatz à Reichstett.
Le bâtiment est réparti entre bureaux et stockage, avec certains bureaux rafraichis récemment et climatisés.
Le site permet également d'optimiser un stockage complémentaire à l'extérieur ou de réaliser une extension du stockage de 500 m² complémentaire.
A l'avant, un grand parking permet d'accueillir les VL.
Mise à jour : 22/04/2024
Disponibilité : janvier 2025
Référence Cession+ : AA026828
Référence Professionnel : 1259606-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Stockage | 490 | janvier 2025 | 957 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 290 | janvier 2025 | 957 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 370 | Janvier 2025 | 957 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 150 | janvier 2025 | 957 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 150 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 1 099 998 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ossature métallique
- Toiture bac acier avec revêtement bitumeux
- Murs bardage simple
- Hauteur libre : 4,60 à 5,75 m
- Sol béton
- Eclairage néons
- Translucide en toiture
- Mezzanine dans le hall (à étudier)
- Evacuation au sol
- 1 porte sectionnelle de plain pied
- 1 porte double battant
- Chaudière au fuel (cuve 12000 litres)
- Terrain clôturé et bitumé avec portail
- Espace vert à côté du réfectoire pour déjeuner en plein air
- Nombreux bureaux cloisonnés
- Baie de brassage
- Sol parquet / moquette / carrelage
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Chauffage par radiateur
- Local cuisine
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 780 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Strasbourg à 11 km
Autoroute A4 sortie Reichstett à proximité
Bus Ligne C9
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Bus Ligne C9
Qui sommes-nous ?
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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