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A louer Locaux d'activité Entzheim
8 RUE DES HÉRONS |
67960 | Entzheim |
Bas-Rhin
| France
Surface | Loyer |
---|---|
1 157 m², divisible à partir de 36 m² | 80 €/m²/an A partir de 92 560 €/an | 7 713 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose à la location des locaux d'activités de petites surfaces accompagnés par des bureaux au 1er et 2ème étage d'un immeuble situé à l'aéroparc d'Entzheim.
Le stockage en rez-de-chaussée est accessible par une porte sectionnelle commune.
Mise à jour : 03/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026826
Référence Professionnel : 1259272-0L
Surface
Surface totale : 1 157
m²
Divisible à partir de : 36
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | LOT 1016 | Entrepôts | 245,18 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | LOT 1016 | ||||||
RDC | LOT 1009 | Bureaux | 110,93 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | LOT 1009 | ||||||
RDC | LOT 1013 | Entrepôts | 86,56 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | LOT 1013 | ||||||
RDC | LOT 1007 | Entrepôts | 77,02 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | LOT 1007 | ||||||
RDC | LOT 1010 | Entrepôts | 56,91 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | LOT 1010 | ||||||
RDC | LOT 1014 | Entrepôts | 49,6 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | LOT 1014 | ||||||
RDC | LOT 1012 | Entrepôts | 37,21 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | LOT 1012 | ||||||
RDC | LOT 1015 | Entrepôts | 36,91 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | LOT 1015 | ||||||
1 | LOT 1104 | Bureaux | 310,06 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | LOT 1104 | ||||||
2 | LOT 1203 | Bureaux | 147,4 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | LOT 1203 | ||||||
Total | 1 157,78 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 92 560 €/an, soit 7 713 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 23.5€/m2
Charge maxi : 23.5€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 23.5€/m2
Charge maxi : 23.5€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Accès PMR
- Fibre optique
- Chauffage par pompe à chaleur
- Sécurité : Digicode
- Sanitaires communs
- Surface RDC : 700,32 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport d'Entzheim 5 mn en voiture
TGV4 Gare TGV Strasbourg-10 mn en voiture depuis l'aérogare d'Entzheim
Autoroute A35 20 mn
Bus Ligne 12 et 42 arrêt Aéroparc
Qui sommes-nous ?
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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