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LOCAUX NEUFS À VENDRE OU À LOUER -

5 RUE DE LA GARE | 67590 | Ohlungen | Bas-Rhin | France
Surface Prix de vente Loyer
2,387 m², divisible à partir de 152 m² 4,238,142 €
110 €/m²/an
A partir de 262,570 €/an | 21,880 €/mois
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A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

Evolis vous propose à la vente ou à la location plusieurs cellules à partir de 220 m² idéalement situés le long de la rue de la Gare avec une belle visibilité commerciale.
Les lots sont accessibles par une grande porte vitrée et une porte sectionnelle.
Le site est adapté aux artisans souhaitant bénéficier d'un show-room et d'un atelier tout en bénéficiant de la visibilité commerciale et d'une accessibilité optimale.
Le terrain est clôturé avec portail et les parkings sont répartis en façade sur l'avant et à l'arrière, des emplacements pour bennes ou camionnettes complètent ce stationnement.

Mise à jour : 01/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026824
Référence Professionnel : 1257929-0

Surface

Surface totale : 2,387 m²
Divisible à partir de : 152 m²
Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 4,238,142 €
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 262,570 €/an, soit 21,880 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% À la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ossature métallique
  • Toiture bac acier isolé
  • Murs bardage double peau
  • Sol béton
  • Hauteur 6 mètres
  • Skydome
  • 1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
  • Grande baie vitrée à l'avant
  • Arrivées et évacuations en attente
  • Surface RDC : 2387,02 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 contournement Ouest sortie A340 Haguenau Covoiturage à coté du bâtiment SNCF Gare de Schweighouse Bus Ligne 01
Qui sommes-nous ?

EVOLIS STRASBOURG

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23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."

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