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A vendre Locaux d'activité Châteauneuf-le-Rouge

D46B | 13790 | Châteauneuf-le-Rouge | Bouches-du-Rhône | France
Surface Prix de vente
5,370 m² 8,860,500 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la vente des cellules d'activités dans le nouveau Parc Spirit Sainte Victoire à Rousset, comprenant chacune un espace d'accueil, un entrepôt et des bureaux d'accompagnement.

Mise à jour : 16/05/2022

Disponibilité : 01/09/2023
Référence Cession+ : AA002679
Référence Professionnel : 1046087-0VA

Construction

Nom de l'immeuble : PARC SPIRIT STE VICTOIRE

Surface

  • Site clos et sécurisé par portail électrique avec système de fermeture sur horloge
  • Espace verts paysagés, bordures, trottoirs
  • Eclairage extérieur : 1 spot avec détecteur de présence au niveau de la porte d'entrée principale et 1 luminaire en saillie pour l'enseigne
  • Façade contemporaine bois/acier/aluminium laqué et verre retardateur d'effraction (en RDC)
  • Bureaux et showroom:
  • - Faux plafond en dalles minérales
  • - Sol : dalles moquette ou PVC
  • - Plinthe périphérique double
  • - LED encastrés
  • - Sanitaires PMR au RDC
  • Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Equipements entrepôts : Eclairage LED Tarif jaune 48 KVA par cellule
  • Ossature : Métallique
  • Couverture : Bac acier
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc A A1 Entrepôts 247 Septembre 2023 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
Rdc A A1 Accueil 45 Septembre 2023 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
1 A A1 Bureaux 277 Septembre 2023 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
Total Cellule A1 A A1 Activités 569 Septembre 2023 Indice ILAT 1 650 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
Rdc A A6 Entrepôts 247 Septembre 2023 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A6
Rdc A A6 Accueil 45 Septembre 2023 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A6
1 A A6 Bureaux 277 Septembre 2023 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A6
Total Cellule A6 A A6 Activités 569 Septembre 2023 Indice ILAT 1 650 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A6
Rdc A Entrepôts 249 Septembre 2023 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc A Accueil 45 Septembre 2023 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 A Bureaux 90 Septembre 2023 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A2 A A2 Activités 384 Septembre 2023 Indice ILAT 1 650 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A2
Rdc A Entrepôts 249 Septembre 2023 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc A Accueil 45 Septembre 2023 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 A Bureaux 90 Septembre 2023 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A3 A A3 Activités 384 Septembre 2023 Indice ILAT 1 650 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A3
Rdc A Entrepôts 249 Septembre 2023 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc A Accueil 45 Septembre 2023 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 A Bureaux 90 Septembre 2023 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A4 A A4 Activités 384 Septembre 2023 Indice ILAT 1 650 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A4
Rdc A Entrepôts 249 Septembre 2023 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc A Accueil 45 Septembre 2023 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 A Bureaux 90 Septembre 2023 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A5 A A5 Activités 384 Septembre 2023 Indice ILAT 1 650 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A5
Rdc B Entrepôts 247 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc B Accueil 45 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 B Bureaux 286 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B1 B B1 Activités 578 Septembre 2023 Indice ILAT 1 650 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B1
Rdc B Entrepôts 247 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc B Accueil 45 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 B Bureaux 286 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B6 B B6 Activités 578 Septembre 2023 Indice ILAT 1 650 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B6
Rdc B Entrepôts 250 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc B Accueil 45 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 B Bureaux 90 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B2 B B2 Activités 385 Septembre 2023 Indice ILAT 1 650 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B2
Rdc B Entrepôts 250 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc B Accueil 45 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 B Bureaux 90 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B3 B B3 Activités 385 Septembre 2023 Indice ILAT 1 650 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B3
Rdc B Entrepôts 250 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc B Accueil 45 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 B Bureaux 90 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B4 B B4 Activités 385 Septembre 2023 Indice ILAT 1 650 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B4
Rdc B Entrepôts 250 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc B Accueil 45 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 B Bureaux 90 Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B5 B B5 Activités 385 Septembre 2023 Indice ILAT 1 650 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B5
Total 5 370 m²
Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 8,860,500 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : A la charge de l'acquéreur
Charge mini : 0€/m2
Charge maxi : 0€/m2

Prestations

Prestations :
    Accès PMR

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 minutes SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 40 minutes Autoroute A8 à 10 minutes Autoroute A52 à 10 minutes Bus Lignes 160, 161 et L064 - Arrêt la Plaine à 3 minutes à pied
Quartier : Meyreuil - Rousset
Etablissements à proximité :
  • Irisolaris
  • Hôtel Mount Ventùri
  • MacArtney France
  • Des Machines et des Hommes
  • Teradyne
  • RBM France
  • Lex Diffusion
  • Oko Solution
  • Buzzlike
  • Kla-Tencor France
  • Air Flow
  • Kieback&Peter SAS
  • ACAMPA
  • La Plaine
  • Advantest France SAS (agence de Rousset)
  • Brasserie Artisanale de Provence
  • La Plaine
  • Crosslux
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 minutes SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 40 minutes Autoroute A8 à 10 minutes Autoroute A52 à 10 minutes Bus Lignes 160, 161 et L064 - Arrêt la Plaine à 3 minutes à pied
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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