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BUREAUX PROCHES DU CHATEAU DE VINCENNES

Adresse sur demande | 75012 | Paris 12 | Paris | France
Surface Prix de vente Loyer
102 m², divisible à partir de 44 m² 1,050,000 €
414 €/m²/an
A partir de 42,228 €/an | 3,519 €/mois
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A vendre / A louer - Bureaux

Située entre Picpus et Château de Vincennes, EVOLIS vous propose à l'achat des bureaux d'environ 90 m2 à usage professionnel dans une belle copropriété des années 60, très bien entretenue et arborée, proche transport, idéal profession médicale, avocat .

Les huisseries ainsi que les volets ont été changés récemment.

Mise à jour : 06/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025618
Référence Professionnel : 1079662-0

Surface

Surface totale : 102 m²
Divisible à partir de : 44 m²
Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 1,050,000 €
Loyer HT HC : A partir de 414 €/m²/an, soit 42,228 €/an, soit 3,519 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : A la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 33.33€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble mixte
  • Accès PMR
  • Double accès
  • Parties communes de bon standing
  • Gardienne
  • Digicode
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • Sas d'entrée
  • Chauffage immeuble gaz
  • Fibre optique
  • Jardin paysager
  • Cour
  • Travaux à prévoir
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privatifs
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Parquet
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Chauffage central
  • Surface RDC : 102 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Porte Dorée (8) Métro Bel-Air (6) Métro Porte de Vincennes (1) Tram Montempoivre (T3a) Bus Porte de Montempoivre (29) Bus Hôpital Trousseau (64) Bus Place Édouard Renard (46) Bus Porte de Saint-Mandé (56) Route Montempoivre (N33)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.

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