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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LILLE
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SECTEUR RECHERCHE - BELLES PRESTATIONS -
AVENUE MARC LEFRANCQ |
59121 | Haulchin |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 872 m² |
2 648 599 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la vente 3 cellules d'activité à construire d'une superficie de 600 m² chacune environ (se décomposant d'une surface en rez-de-chaussée de 480 m² et d'une mezzanine de 145 m²).
Chaque cellule est livrée brute, fluide en attente, mezzanine à aménager.
Une porte sectionnelle de 3m x 3m par cellule.
Hauteur libre sous poutre de 7 mètres.
Resistance de la dalle de 3 tonnes / m².
Une quarantaine d'emplacements de parking en foisonnement.
Disponible sous 18 mois.
Mise à jour : 05/02/2024
Disponibilité : 3ème trimestre 2025
Référence Cession+ : AA025604
Référence Professionnel : 1260337-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 486 | 3ème trimestre 2025 | 1 300 m² HD | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 148 | 3ème trimestre 2025 | 1 300 m² HD | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | |||||||||||
| Total Cellule B1 | B1 | Activités | 634 | 3ème trimestre 2025 | 1 300 HT/m² | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | B1 | |||||||||
| RDC | Activités | 476 | 3ème trimestre 2025 | 1 300 m² HD | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 143 | 3ème trimestre 2025 | 1 300 m² HD | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | |||||||||||
| Total Cellule B2 | B2 | Activités | 619 | 3ème trimestre 2025 | 1 300 HT/m² | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | B2 | |||||||||
| RDC | Activités | 475 | 3ème trimestre 2025 | 1 300 m² HD | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 144 | 3ème trimestre 2025 | 1 300 m² HD | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | |||||||||||
| Total Cellule B3 | B3 | Activités | 619 | 3ème trimestre 2025 | 1 300 HT/m² | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | B3 | |||||||||
| Parkings | - | 3ème trimestre 2025 | 5 000 place HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Total | 1 872 m² | |||||||||||||||||
43 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 2 648 599 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Cour privative
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 mètres
- Porte sectionnelles
- Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
- Tarif bleu
- Locaux neufs livrés brut de béton
- Fluides en attente
- Surface RDC : 1437 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A2
Bus Lignes A et 102
Autoroute Proximité A2
Bus Lignes A et 102
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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