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LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE 613 m² - (31880) LA SALVETAT-SAINT-GILLES

Adresse sur demande | 31880 | La Salvetat-Saint-Gilles | Haute-Garonne | France
Surface Prix de vente
613 m² 495,000 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la vente un local d'activité indépendant.
Situé à l'ouest de l'agglomération toulousaine, au sein d'une zone d'activité de la commune de La Salvetat-Saint-Gilles, l'actif bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la N124.
Le local est en parpaing avec couverture en bac acier..
Il développe une superficie totale d'environ 613m² sur une parcelle de 1 389m².
.
Un premier bâtiment d'environ 500m² est aujourd'hui aménagé en salle de réception (avec cuisine et sanitaire) en rez-de-chaussé, puis plusieurs espaces au 1er étage qui peuvent être utilisé en bureaux.
Il est entièrement climatisé et chauffé..
Le second bâtiment d'environ 113m² est à destination de bureaux ou de logement de fonction.
Actuellement occupé en habitation.Le site est clos et sécurisé par 3 portails..
Taxe foncière : 4 430 €.

Mise à jour : 20/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025186
Référence Professionnel : 71835

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 495,000 €

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 4,430 € soit 7 €/m²
ici3

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Façade mur rideau
  • Immeuble indépendant
  • Issue de secours
  • Jardin
  • Nombre de bureaux :4
  • Open Space
  • Portail manuel
  • Portes métalliques
  • Site clos et sécurisé
  • Toiture isolée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Train : Gare de Colomiers à 9 km Bus : Lignes 55 et 121 à 450m Aéroport : Toulouse-Blagnac à 14 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Train : Gare de Colomiers à 9 km Bus : Lignes 55 et 121 à 450m Aéroport : Toulouse-Blagnac à 14 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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