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BEAU VOLUME - PROXIMITÉ A84.

Adresse sur demande | 14790 | Fontaine-Étoupefour | Calvados | France
Surface Loyer
300 m² 70 €/m²/an
21,000 €/an | 1,750 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activités d'environ 300 m², aménagé avec 2 bureaux d'atelier, un espace avec évier, un sanitaire avec lave main, un vestiaire et une douche avec lavabo.
Bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier avec isolation thermique et étanchéité, dalle béton (charge au sol 1 200 Kg/m²)..
Hauteur sous ferme : 6.50 m..
Porte sectionnelle de L 3,50 m x H 4,50 m..
Voirie lourde..
10 places de parking..
Possibilité d'installer une benne dans cour sécurisée..
Loyer annuel : 21 000 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 20/02/2024

Disponibilité : Avril 2024
Référence Cession+ : AA025131
Référence Professionnel : 14.38231

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 300 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.50 m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 70 €/m²/an, soit 21,000 €/an, soit 1,750 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyers HT & HC
Loyer et charges: payable par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Honoraires : 5250 € H.T. soit 25 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 1.625,00 Euros H.T. et hors charges par mois.
Taxe Foncière : 1.740 € à la charge du preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,740 € soit 5 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Couverture bac acier
  • Hauteur sous ferme :6.50
  • Nombre de bureaux :2
  • Portes plain-pied :1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
. Bus verts Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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