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ZONE FRANCHE URBAINE -
RUE MARCEL HENAUX |
59800 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 242 m², divisible à partir de 45 m² | 99 €/m²/an A partir de 23 958 €/an | 1 996 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose en zone Franche Urbaine, des bureaux disponibles.
A proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en communs.
Vous bénéficierez également d'un centre commercial à proximité.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025028
Référence Professionnel : 1100190-0L
Surface
Surface totale : 242
m²
Divisible à partir de : 45
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 47 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 45 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 90 | Immédiate | 116,6 m²/an HT HC | 13,3 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 242 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 23 958 €/an, soit 1 996 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.3€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail de courte durée possible
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.3€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail de courte durée possible
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Jardin privatif
- Faux plafonds
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Porte d'Arras : à 600 m
Bus Faubourg d'Arras : à 200 m
Autoroute A25 (400m)
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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