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PETIT LOT IDEAL POUR DE L ACTIVITE ARTISANALE -
185 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT |
69150 | Décines-Charpieu |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 108 m² | 120 €/m²/an 12 960 €/an | 1 080 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Décines-Charpieu, EVOLIS vous propose une cellule d'activité de 108m² dont 52m² de bureaux aménagés.
Ce bien dispose de toutes les commodités, kitchenette, sanitaires privatifs, douche et bureaux climatisé.
La partie atelier est chauffée par aérotherme électrique, équipe du triphasé et d'une sectionnelle 2.5m X 2.5m.
Mise à jour : 26/01/2024
Disponibilité : FEVRIER 2024
Référence Cession+ : AA025013
Référence Professionnel : 1257895-0L
Surface
Surface totale : 108
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 56 | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 52 | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 108 | FEVRIER 2024 | 120,37 HT/HC/m²/an | 22,22 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 108 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 12 960 €/an, soit 1 080 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Charge mini : 22.22€/m2
Charge maxi : 22.22€/m2
Taxe foncière : 5€/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Charge mini : 22.22€/m2
Charge maxi : 22.22€/m2
Taxe foncière : 5€/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Climatisation
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme électrique
- Hauteur libre : 4 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 2.5 (H) x2.5 (L) m
- Douche
- Sanitaires
- TRIPHASE
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Z.I. Ouest (BUS-ZI3)
Route 9 minutes de la Rocade EST
Route 7 minutes du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Bus 28 / 52 / 79 a Proximite
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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