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BELLE SURFACE TRES VISIBLE - TERRASSE -
34 RUE ERNEST MACAREZ |
59300 | Aulnoy-lez-Valenciennes |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 604 m² | Nous contacter |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose à la location Rue Macarez à Valenciennes dans un ensemble commercial, dont les enseignes voisines sont de renommée nationale.
Belle surface commerciale de 604 m² disposant de deux terrasses en RDC et en R+1.Très belle visibilité, à proximité des grands axes, des transports en commun et de la gare.
Parkings en foisonnement devant la surface, bornes électriques .
Cellule ERP, accès PMR et ascenseur.
Cellule aménagée et équipée livrée en l'état.
Disponibilité à définir.
Mise à jour : 25/01/2024
Disponibilité : A convenir
Référence Cession+ : AA024994
Référence Professionnel : 1257414-0L
Surface
Surface totale : 604
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 467 | A convenir | 200 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Terrasse | 85 | A convenir | 200 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 137 | A convenir | 200 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Terrasse | 126 | A convenir | 200 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 604 | A convenir | 200 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 815 m² |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Chauffage gaz
- Fibre optique
- Terrasses
- Espace ouvert
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 552 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A23
SNCF Gare de Valenciennes
Tram T1 et T2
Bus Lignes 1, 5 et 6 - Lignes 103, 131 - Lignes C1 et C2
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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