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BUREAUX NEUFS A VENDRE/A LOUER - ANGOULEME

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BUREAUX NEUFS A VENDRE/A LOUER - ANGOULEME

Adresse sur demande | 16000 | Angoulême | Charente | France

Surface	Loyer
660 m²	140 €/m²/an 92 400 €/an \| 7 700 €/mois

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A louer - Bureaux

Caze immobilier vous propose des bureaux à la location ou a la vente d'une surface totale de 660 m² divisibles à partir de 67 m² en R+1..
Situé à dans le centre ville d'Angoulême cet immeuble de bureaux neuf bénéficie d'une proximité directe avec la gare et la médiathèque ainsi que des transports en communs (lignes de bus et trains)Accessibilité PMRDouble vitrageDalles de faux plafondSol moquetteParking en sous sol RT 2012Prises encastréesPrise RJ 45Climatisation réversibleAscenseur normes PMRCompteur individuelERP 5° catégorie type WBureaux prêts à cloisonnerImmeuble placé sous le régime de la copropriétéDisponibilité : Immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/04/2024

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Cession+ : AA024971

Référence Professionnel : 16.7047

Construction

Date de construction : 2023

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 660 m²

Bureaux neufs

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 92 400 €/an, soit 7 700 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires en sus du prix de vente.
Taxe foncière à la charge du Preneur

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation
Double vitrage
Faux plafond
Interphone
Moquette
Nbre Parkings sous-sol :non défini
Open Space

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare d'Angoulême à proximité immédiate Bus ligne 7 arrêt " L'Houmeau" à 150m Bus ligne 9 arrêt "Bourgines" à 400m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Caze Immobilier D'entreprise

Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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