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A VENDRE BUREAUX 200 m² - (31520) RAMONVILLE-SAINT-AGNE

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Adresse sur demande | 31520 | Ramonville-Saint-Agne | Haute-Garonne | France
Surface Prix de vente
200 m² 440,000 €
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A vendre - Bureaux

Au sud-est de Toulouse, la commune de Ramonville-Saint-Agne attire pour son environnement et son dynamisme économique.
Située en territoire SICOVAL, elle bénéficie de l'attractivité du pôle Aérospatiale.
.
Au sud de la commune, nous vous proposons un local professionnel, idéal pour les professions médicales et paramédicales.
L'environnement immédiat est mixte, commerces (Bricomarché, ALDI, Intermarché) et habitations..
Le bâtiment, en R+1, est essentiellement occupé par des professions médicales et paramédicales (accès PMR).
L'ensemble dispose de places de stationnement, la parcelle est sécurisée.
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Le lot de copropriété, au premier étage, accessible par ascenseur ou escalier, déploie une superficie d'environ 200 m².
Deux bureaux d'environ 35 m² sont loués à des professions libérales.
L'accueil est commun, et la surface privative est composée de 4 salles avec point d'eau, sanitaires privatifs.
Les prestations sont standards pour ce type de locaux : sol PVC, plafond lisse / éclairage LED, climatisation (caissettes murales), courant fort, courant faible.
Le lot est complété par 10 places de parking, soit un ratio de 1 / 20 m².
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Honoraires en sus, charge acquéreur.
Nombre de lots : NCCharges de copropriété : 33€/m²TF : 29€/m²Procédures en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024908
Référence Professionnel : 71901-

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 440,000 €

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 5,800 € soit 29 €/m²
ici3

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • A.D.S.L.
  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Courant faible
  • Double vitrage
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs :10
  • Peinture
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Env. 7 km Gare SNCF Labège Innopole Lignes 56, 81, 82 Env. 21 km Aéroport Tlse Blagnac Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Env. 7 km Gare SNCF Labège Innopole Lignes 56, 81, 82 Env. 21 km Aéroport Tlse Blagnac Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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