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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 891 m² (31150) LESPINASSE

Adresse sur demande | 31150 | Bruguières | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
891 m² 75 €/m²/an
67,200 €/an | 5,600 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local situé au sein de la zone d'activité industrielle et artisanale de Lespinasse, à une dizaine de kilomètre du périphérique toulousain.
Idéalement situé à proximité du péage de St Jory (A62).
.
Le local d'activité développe une superficie totale de 891 m² comprenant un espace de stationnement/stockage extérieur de 1 042 m²..
Il est composé d'environ 853 m² d'atelier / stockage avec 2 portes sectionnelles électriques d'environ 5 m de hauteur sur 5 m de largeur..
Il dispose d'une hauteur sous plafond de 7,3 m au plus haut et de 6,2 m au plus bas..
Des bureaux de 38 m² et une mezzanine de 38 m² complètent ce local..
Le parking extérieur est goudronné..
Disponibilité mars 2024.
Honoraires à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC.
Loyer annuel : 67 200 € HT-HC.
Taxe foncière: 6 500 €.
Provision sur charges annuelles : A définir

Mise à jour : 25/01/2024

Disponibilité : Mars
Référence Cession+ : AA024903
Référence Professionnel : 31.317895

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 891 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 67,200 €/an, soit 5,600 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6,500 € soit 7 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aire de lavage
  • Individuel au gaz
  • Quai de chargement

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

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Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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