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A louer Entrepôt Bobigny

Adresse sur demande | 93000 | Bobigny | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
11,401 m², divisible à partir de 339 m² 150 €/m²/an
A partir de 1,710,150 €/an | 142,512 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS propose à la location un site d'environ 11.818 m² de locaux d'activités divisibles dont 864 m² de bureaux sur la commune de Bobigny à environ 4 km de la porte de Pantin.
Edifié sur un foncier d'environ 2ha.
Opportunité rare sur le secteur de la première couronne.
Disponible pour quatrième trimestre 2024.

Mise à jour : 31/08/2023

Disponibilité : 4T 2024
Référence Cession+ : AA024818
Référence Professionnel : 1134543-0L

Surface

Surface totale : 11,401 m²
Divisible à partir de : 339 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 279 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 73 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A11 Activités 352 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A11
RDC Activités 279 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 73 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 Activités 352 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B1
RDC Activités 279 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 73 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B11 Activités 352 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B11
RDC Activités 276 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 72 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A7 Activités 348 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A7
RDC Activités 276 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 72 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A8 Activités 348 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A8
RDC Activités 276 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 72 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A9 Activités 348 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A9
RDC Activités 276 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 72 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A10 Activités 348 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A10
RDC Activités 276 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 72 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 Activités 348 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B2
RDC Activités 276 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 72 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 Activités 348 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B3
RDC Activités 276 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 72 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 Activités 348 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B4
RDC Activités 276 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 72 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 Activités 348 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B5
RDC Activités 276 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 72 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B6 Activités 348 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B6
RDC Activités 276 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 72 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B7 Activités 348 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B7
RDC Activités 276 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 72 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B8 Activités 348 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B8
RDC Activités 276 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 72 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B9 Activités 348 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B9
RDC Activités 276 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 72 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B10 Activités 348 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B10
RDC Activités 272 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 73 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 Activités 345 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A1
RDC Activités 270 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 72 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 Activités 342 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A2
RDC Activités 270 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 72 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 Activités 342 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A3
RDC Activités 270 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 72 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 Activités 342 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A4
RDC Activités 270 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 72 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 Activités 342 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A5
RDC Activités 270 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 72 4T 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A6 Activités 342 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A6
RDC Activités 276 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 73 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C11 Activités 349 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C11
RDC Activités 273 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 72 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C7 Activités 345 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C7
RDC Activités 273 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 72 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C8 Activités 345 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C8
RDC Activités 273 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 72 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C9 Activités 345 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C9
RDC Activités 273 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 72 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C10 Activités 345 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C10
RDC Activités 269 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Activités 73 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C1 Activités 342 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C1
RDC Activités 267 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Activités 72 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C2 Activités 339 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C2
RDC Activités 267 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Activités 72 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C3 Activités 339 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C3
RDC Activités 267 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Activités 72 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C4 Activités 339 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C4
RDC Activités 267 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Activités 72 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C5 Activités 339 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C5
RDC Activités 267 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Activités 72 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C6 Activités 339 4T 2024 150 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C6
Total 11 401 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 1,710,150 €/an, soit 142,512 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 5.67€/m2
Charge maxi : 5.67€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an/ HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Estimation du montant des charges - Non connu pour le moment mais entre 10 et 15 euros/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers jusqu'à 7.5 tonnes
  • Aire de manoeuvre
  • Portail d'accès
  • Site clos et sécurisé
  • Rampe d'accès,, inclinaison max 8%
  • Charge au sol : 3 tonnes / m² en R+o et 2 tonnes R+1
  • Hauteur libre : 8m R+0 et 6.9m R+1
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Tarif jaune
  • R.I.A.
  • Toiture végétalisée certification 8RT 2020
  • Type de chauffage - aérotherme électrique dans la partie acti et climatisation réversible dans les bureaux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 251-234 Metro Pablo Picasso (5) Autoroute A3/A86 Route Porte de Pantin (Périphérique) SNCF RER E PANTIN Route N3
Qui sommes-nous ?

EVOLIS SAINT-DENIS

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60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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