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Rare sur le secteur !

Adresse sur demande | 75020 | Paris 20 | Paris | France
Surface Loyer
550 m² 182 €/m²/an
100,100 €/an | 8,341 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Bâtiment indépendant au sein du quartier de la Porte des Lilas en pleine mutation, Evolis vous propose un local d'environ 550 m² en R+1 avec différents accès sur rue.
Les locaux bénéficient de grands espaces d'atelier avec hauteur sous plafond, espace bureaux en étage et différentes mezzanines.
Excellente visibilité !

Mise à jour : 07/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024811
Référence Professionnel : 1128247-0L

Surface

Surface totale : 550 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 60 Immédiate 182 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILC Trimestriel d'avance
RDC Activités 490 Immédiate 182 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILC Trimestriel d'avance
Total 550 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 182 €/m²/an, soit 100,100 €/an, soit 8,341 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 9000€//an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
. Type de bail : DEROGATOIRE OU 3/6/9 ANS

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • . Bâtiment indépendant
  • . Accès véhicules légers
  • Travaux à prévoir
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privatifs
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Climatisation
  • Chauffage électrique
  • HSP
  • Activités avec mezzanines amovibles
  • Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Porte des Lilas (L11) Autoroute A3 Route Boulevard Périphérique: accès immédiat
Qui sommes-nous ?

EVOLIS SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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