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Différents plateaux de bureaux 20ème / Montreuil.
Adresse sur demande |
75020 | Paris 20 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 206 m², divisible à partir de 167 m² | 200 €/m²/an A partir de 641 200 €/an | 53 433 €/mois |
A louer - Bureaux
Immeuble gardienné en R+7 localisé dans un environnement dynamique et permettant de rejoindre les points névralgiques de Paris en un temps limité grâce à une très bonne accessibilité par les transports en communs et routiers (ligne 9, accès périphérique et A3) .
Evolis vous propose différents plateaux de bureaux en étage à partir de 167 m² bénéficiant de la climatisation réversible, d'un câblage informatique et de stationnements sécurisés en sous-sol.
Mise à jour : 15/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024748
Référence Professionnel : 1092116-0L
Surface
Surface totale : 3 206
m²
Divisible à partir de : 167
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 549 | 31 décembre 2024 | 200 m²/an HT HC | 69 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 167 | 31 décembre 2024 | 200 m²/an HT HC | 69 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 389 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 69 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 167 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 69 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 192 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 69 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 390 | 31 décembre 2024 | 200 m²/an HT HC | 69 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 191 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 69 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 390 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 69 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 191 | 1er juillet 2024 | 200 m²/an HT HC | 69 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 389 | 31 décembre 2024 | 200 m²/an HT HC | 69 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 191 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 69 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3SS | Parkings | - | Immédiate | 1 500 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 206 m² | |||||||||||||||||
16 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 641 200 €/an, soit 53 433 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 69€/m2
Charge maxi : 69€/m2
Taxe foncière : 39€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois
. Charges général parkings sous-sol : 528 euros HT/u/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 69€/m2
Charge maxi : 69€/m2
Taxe foncière : 39€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois
. Charges général parkings sous-sol : 528 euros HT/u/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ensemble mixte hôtel/bureaux/commerces et activités
- Plateaux flexibles et éclairés en premier jour
- Climatisation
- Vue dégagée
- Parkings en sous-sol
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Porte de Montreuil (9)
Autoroute A3
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Montreuil"
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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