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A louer Locaux d'activité Le Blanc-Mesnil
Adresse sur demande |
93150 | Le Blanc-Mesnil |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 612 m² | 110 €/m²/an 67 320 €/an | 5 610 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la Zone d'Activité du Coudray à Le-Blanc-Mesnil (93), à proximité immédiate des autoroutes A3, A1 et A104, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 612 m² avec une surface de 420 m² d'activité en rdc et 192 m² de bureaux.
6 emplacements de parking inclus
La hauteur sous plafond du local d'activité est comprise entre 5 m et 6 m.
Les bureaux sont en open-space et bénéficient d'un accès indépendant tout comme pour le local d'activité.
Future gare du Grand Paris Métro 16 RER B « le Blanc Mesnil » à proximité
Mise à jour : 14/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024692
Référence Professionnel : 1243686-0L
Surface
Surface totale : 612
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Activités | 420 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 192 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 612 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| Total | 612 m² | |||||||||||||||||
6 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 67 320 €/an, soit 5 610 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
- Borne de rechargement pour véhicules
- électriques sur le site
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Chauffage immeuble gaz
- Hauteur libre : 5 à 6 m
- Porte sectionnelle : 3,70 x 4,15 m
- Charge au sol: 3 T
- Bon état
- Espace ouvert
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Dalle LED
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz
- Sanitaires privatifs en RDC et à l'étage
- 6 emplacements de stationnement extérieurs
- inclus dans le loyer
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne Optile 45
RER RER B : Le Blanc-Mesnil
Route N2 / RN104
Autoroute A1 / A3
Aéroport Aéroport Charles de Gaulle (10-15 min)
Aéroport Aéroport Orly (10-15 min)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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