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RARE - Au coeur du 9ème arrondissement

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Adresse sur demande | 75009 | Paris 09 | Paris | France
Surface Prix de vente
47 m² 790,000 €
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A vendre - Bureaux

RARE - Au coeur du 9ème arrondissement, EVOLIS vous propose A LA VENTE une surface de bureaux rénovée, meublée, clef en main.
Situés à l'étage d'un bel immeuble haussmannien, les 47 m² sont répartis en une grande pièce, un bureau, une cuisine équipée et des sanitaires.
La surface bénéficie d'une affection 100% commerciale vérifiée.
Location saisonnière : DP/sursis à statuer au 01/02/23.

Parties communes de bon standing avec ascenseur.

Mise à jour : 24/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024674
Référence Professionnel : 1256529-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 47 Immédiate 16 808,51 m² HD 35 m²/an HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 12
Total 47 m²

Conditions financières

Prix de vente : 790,000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
. Affection commerciale 100%
. Locaux livrés rénovés
. Location saisonnière non garantie : DP/sursis à statuer au 01/02/23


Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble de caractère
  • Ascenseur
  • Belles parties communes
  • Immeuble de caractère
  • Ascenseur
  • Belles parties communes
  • Locaux livrés brut ( ou rénovés) et organisés en :
  • 2 grands bureaux
  • Une entrée
  • Une salle d'eau/wc
  • Coin cuisine
  • - Moulures et cheminée
  • - parquet et moquette
  • - Chauffage collectif
  • - Double vitrage / NEUF
  • Surface totale carrez : 46.91m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Trinité (BUS-21, BUS-26, BUS-43, BUS-N02), Opéra - Scribe (BUS-45), Auber (BUS-32), Gluck - Haussmann (BUS-66), Chaussée d'Antin (BUS-68) Metro Trinité - d'Estienne d'Orves (12) RER Haussmann Saint-Lazare (E) Metro Chaussée d'Antin - La Fayette (7, 9) Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14) RER Auber (A) Metro Opéra (3, 7, 8) Train Gare Saint-Lazare (J, L) Metro Pigalle (2)
Bus Trinité (BUS-21, BUS-26, BUS-43, BUS-N02), Opéra - Scribe (BUS-45), Auber (BUS-32), Gluck - Haussmann (BUS-66), Chaussée d'Antin (BUS-68) Metro Trinité - d'Estienne d'Orves (12) RER Haussmann Saint-Lazare (E) Metro Chaussée d'Antin - La Fayette (7, 9) Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14) RER Auber (A) Metro Opéra (3, 7, 8) Train Gare Saint-Lazare (J, L) Metro Pigalle (2)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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