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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Bureaux Paris 15
Adresse sur demande |
75015 | Paris 15 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 250 m² |
1 400 000 € |
A vendre - Bureaux
A proximité immédiate de la place d'Alleray, au sein d'un immeuble mixte, Evolis vous propose à la vente un local commercial développant 250 m² .
Les locaux sont organisés en 160 m² au rez-de-chaussée et 90 m² (pondérés de 40%) au 1er sous/sol reliés par un escalier intérieur.
Les locaux bénéficient des normes ERP et PMR et sont climatisés.
Idéal pour un cabinet médical, sociétés de communication, informatique, assurance, .
Mise à jour : 22/03/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA024672
Référence Professionnel : 1251219-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 90 | Après accord | 2 734,69 m² HD | 38,4 m²/an HT | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 160 | Après accord | 6 836,73 m² HD | 38,4 m²/an HT | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| SS | Parkings | - | Après accord | 20 000 place HD | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 250 m² | |||||||||||||||||
3 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 400 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- .Double accès
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Locaux rationnels et modulables
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Places de parking inclus dans le prix de vente
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 160 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Alleray (88,89,95,Traverse)
Bus Brancion - Vouillé (62,89)
Bus Procession (88,95,traverse)
Bus Falguière (88,95)
Bus Labrouste (62)
Bus Alleray (88,89,95,Traverse)
Bus Brancion - Vouillé (62,89)
Bus Procession (88,95,traverse)
Bus Falguière (88,95)
Bus Labrouste (62)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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