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Beau local d'activités - Emplacement stratégique.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 958 m² | 62 €/m²/an 60 000 €/an | 5 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au cur du quartier de l'Eure, bâti sur un terrain clos de 1 883 m², un local d'activités d'environ 958 m², composé d'un atelier de 820 m² et de 138 m² de bureaux..
Construit en murs agglo, charpente métallique et dalle béton, l'atelier dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (2 accès : L : 2,7 m - H : 3,5 m et 1 accès L 5,4 m - H : 4,3 m).* Hauteur sous ferme : 4,8 m environ* Hauteur sous faîtage: 9 m* 380 V..
La partie bureaux est composée d'un accueil, de 5 bureaux, d'un local d'archives et de 2 sanitaires.* Chauffage par convecteurs électriques* Fenêtres double vitrage..
Cour extérieure d'environ 400 m².9 places de parking..
Le propriétaire envisage de réaliser des travaux de couverture pour la désamianter et l'isoler..
Loyer annuel : 60 000 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Construction
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 6.750,00 H.T. soit 15 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 15.000 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2021 : 11.600 HT à la charge du preneur.
Prestations
- Convecteurs électriques
- Couverture fibrociment
- Double vitrage
- EDF 380
- Nombre de bureaux :6
- Portes plain-pied :3
Localisation
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE LE HAVRE
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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