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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre / à louer Bureaux Paris 07
Adresse sur demande |
75007 | Paris 07 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 859 m² | 15 000 004 € |
650 €/m²/an 558 350 €/an | 46 529 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose au coeur des Invalides dans la rue de Varenne, des bureaux d'exception au sein d'un immeuble historique datant de 1800.
Les bureaux de 859m² repartis sur deux niveaux au rez-de-chaussée et rez-de-jardin allient le charme historique et les prestations modernes, actuellement aménagés de manières flexibles avec des salles de réunions, des open spaces et des bureaux fermés, l'ensemble est également câblé et climatisé.
Vous pourrez adapter la surface selon vos besoins.
Vous profiterez également d'une terrasse privative de 175m² au rez-de-chaussée, d'un jardin de 195m² ainsi que de 9 emplacements de parkings au sein de la copropriété.
L'ensemble immobilier est actuellement proposé à la location et à la vente.
Mise à jour : 21/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024521
Référence Professionnel : 1256377-0
Surface
Surface totale : 859
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 15 000 004 €
Loyer HT HC : 650 €/m²/an, soit 558 350 €/an, soit 46 529 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 78€/m2
Charge maxi : 78€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière + Taxe bureaux : 67 000 euros
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 78€/m2
Charge maxi : 78€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière + Taxe bureaux : 67 000 euros
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hôtel particulier de standing
- Parquet
- Plafonds : style industriel et faux plafond
- Cloisonnement amovible double vitrage toute hauteur
- Climatisation
- Câblage informatique
- Archives : 19 m²
- Terrasse : 175 m²
- Jardin privatif : 192 m²
- Surface RDC : 859 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Musée-d'Orsay (C)
Métro Sèvres-Babylone (10), Rue du Bac (12)
Bus BAC - BABYLONE (87), VARENNE - RASPAIL (63, 68, 83, 84, 94), GRENELLE - BELLECHASSE (69)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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