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521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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A vendre Locaux d'activité 2350.81m² Sète
Adresse sur demande |
34200 | Sète |
Hérault
| France
Surface | Prix de vente |
---|---|
2 350 m² |
4 112 876 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
A VENDRE - LOTS D'ACTIVITES / BUREAUX / COMMERCES .
Au sein du programme à construire Le "MIND SETE".
Ensemble immobilier composé de deux bâtiments, un batiment en R+3 et un bâtiment de plain-pied développant une surface globale de 2 350,81 m² env.
sur un terrain de 3 411 m² env..
Le bâtiment en R+3 est composé de7 lots d'entrepôt en RDC / Mezzanine8 lots de bureaux en R+22 Commerces avec Rooftop en R+3Les locaux sont agrémentés de 27 places de parking VL dont 2 PMR et de 36 places 2 roues.
Mise à jour : 15/02/2024
Disponibilité : Janvier 2025
Référence Cession+ : AA024453
Référence Professionnel : 34.4399
Construction
Date de construction :
2025
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Dalle Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 4 112 876 €
Informations complémentaires : . Impôts Fonciers : à la charge du Preneur.
. Régime fiscal : TVA.
. Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.
Prix de vente :
- Locaux d'activités : 1 700 HT / m²
- Bureaux : 2 200 HT / m²
- Commerces : 3 000 HT / m²
- Parking : 10 000 HT / unité
Régime fiscal : TVA / Droit d'enregistrement
. Régime fiscal : TVA.
. Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.
Prix de vente :
- Locaux d'activités : 1 700 HT / m²
- Bureaux : 2 200 HT / m²
- Commerces : 3 000 HT / m²
- Parking : 10 000 HT / unité
Régime fiscal : TVA / Droit d'enregistrement
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Brut de décoffrage
- Nbre Parkings extérieurs :27 places VL dont 2 PMR
- Open Space
- Portes plain-pied :1 porte par lot
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- TERRASSES :accessible en R+2
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de ville
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AD 315
Quartier : EXTERIEUR
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Bus de ville
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AD 315
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Sté de conseil en IE à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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