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RARE SUR LE SECTEUR.
Surface | Loyer |
---|---|
233 m² | 87 €/m²/an 20 400 €/an | 1 700 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la ZAC du Mesnil Roux, un local d'activités d'environ 233 m², comprenant :.
- un atelier-dépôt de 128 m² disposant d'une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m.* Hauteur de 4,8 à 6,5 m.* EDF 380.* Eclairage par néons..
- une partie bureaux de 105 m² se décomposant en 3 bureaux, un local d'archives et un bloc sanitaire.* Petit Travaux de rafraichissement à prévoir.* Fibre optique.* Chauffage par convecteurs électriques.* Eclairage par néons..
+ une mezzanine à usage de stockage d'environ 122 m² (non comptabilisée dans la surface)..
5 places de parking..
Loyer annuel : 20 400 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Construction
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 4.185 HT.
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Archives
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Charge au sol :Lourde
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :5
- Nombre de bureaux :3
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée :3 x 3 m
- Portes plain-pied :
- Sanitaires privés
- Sprinckler
- Toiture isolée
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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