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RARE SUR LE SECTEUR.

Adresse sur demande | 76360 | Barentin | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
233 m² 87 €/m²/an
20,400 €/an | 1,700 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur la ZAC du Mesnil Roux, un local d'activités d'environ 233 m², comprenant :.
- un atelier-dépôt de 128 m² disposant d'une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m.* Hauteur de 4,8 à 6,5 m.* EDF 380.* Eclairage par néons..
- une partie bureaux de 105 m² se décomposant en 3 bureaux, un local d'archives et un bloc sanitaire.* Petit Travaux de rafraichissement à prévoir.* Fibre optique.* Chauffage par convecteurs électriques.* Eclairage par néons..
+ une mezzanine à usage de stockage d'environ 122 m² (non comptabilisée dans la surface)..
5 places de parking..
Loyer annuel : 20 400 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 20/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024397
Référence Professionnel : 76.029916

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 233 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.8 ? 6 m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 87 €/m²/an, soit 20,400 €/an, soit 1,700 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 4.185 € HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4,185 € soit 17 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Archives
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Charge au sol :Lourde
  • Cloisons amovibles
  • Convecteurs électriques
  • EDF 380
  • Façade bardage double peau
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :5
  • Nombre de bureaux :3
  • Peinture
  • Porte sectionnelle motorisée :3 x 3 m
  • Portes plain-pied :
  • Sanitaires privés
  • Sprinckler
  • Toiture isolée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BM 68
Quartier : EXTERIEUR
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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