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A louer Locaux d'activité Stains
Adresse sur demande |
93240 | Stains |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 641 m² | 124 €/m²/an 79 484 €/an | 6 623 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situés dans un parc d'activité en ZFU à Stains, proche des accès autoroutiers A6 et A86, EVOLIS vous propose à location des locaux de 641m² comprenant 305m² de bureaux climatisés à l'étage et 336m² d'activité au rez-de-chaussée.
Les locaux sont dans un état impeccable.
Les cloisons sont modulables.
Le site est clos avec un accès pour les poids lourds avec aire de manoeuvre et et de chargement.
S'ajoute 9 places de parking devant le bâtiment.
Disponible immédiatement
Mise à jour : 26/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024360
Référence Professionnel : 1228828-0L
Surface
Surface totale : 641
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 305,25 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 336,36 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 641,61 | Immédiate | 124,8 m²/an HT HC | 4,67 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 641,61 m² | |||||||||||||||||
9 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 124 €/m²/an, soit 79 484 €/an, soit 6 623 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.67€/m2
Charge maxi : 4.67€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.67€/m2
Charge maxi : 4.67€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance 24h/24
- Activité :
- Hauteur sous plafond : 4.5m
- Porte sectionnelle de plain pied
- Aérotherme
- Bureaux :
- Bon état
- Locaux lumineux
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prise RJ45
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 270/250/253
RER RER D Pierrefite_Stains
Autoroute A1/A86
Route N1/N186/N301/N29
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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