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Proche gare RER D et accès routiers A1 / A3
Adresse sur demande |
95190 | Châtenay-en-France |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 414 m², divisible à partir de 308 m² | 98 €/m²/an A partir de 40 572 €/an | 3 380 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans une Zone d'Activité, proche de la gare RER D à Goussainville et d'autres transports et restaurants, EVOLIS vous propose
à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux et d'activités : 106 m² de bureaux divisibles à partir de 20 m² et 613 m² d'activité divisibles à partir de 305 m².
Stationnement libre
Mise à jour : 06/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024350
Référence Professionnel : 1223877-0LA
Surface
Surface totale : 414
m²
Divisible à partir de : 308
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 218 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 90 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 308 | 1 janvier 2023 | 98 m²/an HT HC | 36,38 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| 2 | Bureaux | 20 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| 2 | Bureaux | 20 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| 2 | Bureaux | 20 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| 3 | Bureaux | 46,47 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 09 | |||||||
| Total | 414,47 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 98 €/m²/an, soit 40 572 €/an, soit 3 380 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36.38€/m2
Charge maxi : 36.38€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36.38€/m2
Charge maxi : 36.38€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Bâtiment indépendant
- Immeuble mixte activité/bureaux
- Façade immeuble bureaux mur rideau
- Façade locaux d'activités en briques
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux : parquets ou moquette, faux plafond, chauffage électrique, fenêtres avec vue sur l'entrepôt
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.Pselon les lots
- Prestation Activité :
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4 m (H) x 3 m(L)
- Sanitaires privatifs
- Aérothermes gaz
- Surface RDC : 218 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Goussainville (D), Les Noues (D)
Route N104
Autoroute A104, A1, A3
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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