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A louer Locaux d'activité Le Bourget

Adresse sur demande | 93350 | Le Bourget | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
475 m² 114 €/m²/an
54,150 €/an | 4,512 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé au coeur de la ZI du Bourget avec accès direct aux autoroutes (A1,A86,N2), aux transports (RER B, bus 703) et aux deux aéroports , EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 475m² dont 116m² de bureaux d'accompagnement.
Places de parking extérieurs.

Mise à jour : 20/10/2023

Disponibilité : Juillet 2024
Référence Cession+ : AA024345
Référence Professionnel : 1221429-0L

Surface

Surface totale : 475 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 359 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 81 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 35 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 475 Juillet 2024 115 m²/an HT HC 14,92 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Juillet 2024 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 475 m²

6 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 54,150 €/an, soit 4,512 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.92€/m2
Charge maxi : 14.92€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Prime d'assurance : 1.81 euros /m²/an
. Provision de taxe sur les parkings en IDF: 0.73 euros HT/m²/an
. Frais d'acte 1000 euros

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • .Site clos et sécurisé
  • Accès poids lourds
  • Aire de changement
  • Façade en bardage double
  • Activité:
  • HSP: 8.5m
  • Porte sectionnelle plais pied:1
  • Dimension porte: 4 x 4.5m
  • Chauffage par tube radiant
  • Bureaux
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Moquette
  • Câblage informatique
  • Sanitaire privatif

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Desserte de bus RER Le Bourget (B) Route N2, D30 Autoroute A1 / A86
Qui sommes-nous ?

EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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