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A louer Locaux d'activité Épinay-sur-Seine

Adresse sur demande | 93800 | Épinay-sur-Seine | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
550 m² 140 €/m²/an
77,000 €/an | 6,416 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé entre Saint-Denis et Argenteuil, à proximité des autoroutes A15 et A86, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 550 m² dans un parc clos et sécurisé.
Aire de manoeuvre et de stationnement pour poids lourds.
Porte sectionnelle de plaid pied, résistance au sol de 3 tonnes /m², une belle hauteur sous plafond de 6m avec puits de lumières, deux espaces de bureaux de 20m² chacun et des sanitaires privatifs.
3 places de parking à l'extérieur.

A proximité immédiate transports en commun (Tramway T8 arrêt "les mobiles" à Epinay-sur-Seine, Bus 254).

Mise à jour : 07/11/2023

Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA024338
Référence Professionnel : 1192737-0L

Surface

Surface totale : 550 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 550 Après accord 140 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel Lot A3
Total 550 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 77,000 €/an, soit 6,416 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parc d'activité / Site clos
  • Façade en bardage double peau
  • Accès poids lourds
  • Locaux en bon état
  • Locaux lumineux
  • Porte sectionnelle de plain pied : 4(h) x 4,5(l) m
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 6 mètres
  • Espace bureau aménagé
  • Sanitaires privatifs
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 550 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : Ligne 254 "Rue de l'Union" RER RER D - Saint Denis Metro Métro ligne 13 Autoroute A86 - N214 - N328 - N14 Train T8 « Cité Blumenthal »
Qui sommes-nous ?

EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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