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SOUFFELWEYERSHEIM - ZI P.A. SOUFFEL

Adresse sur demande | 67460 | Souffelweyersheim | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
3,000 m² 120 €/m²/an
360,000 €/an | 30,000 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Hall d'activité / Messagerie, d'une surface de 3000 m² environ, situé à Souffelweyersheim, le long de l'autoroute A4 et bénéficiant d'une belle visibilité..
Le bâtiment est composé d'un hall de 3000 m² dont 300 m² de bureaux cloisonnés et locaux sociaux.
Le hall est équipé de 13 portes sectionnelles, un quai filant (4 portes), 2 rampes, 4 quais VUL.
Les 300m² de bureaux sont aménagés sur 2 niveaux avec un espace accueil clientèle au RDC..
Les locaux sont situés sur un terrain clos de 88 ares environ..
L'ensemble sera disponible à compter du 01/04/2024

Mise à jour : 22/02/2024

Disponibilité : 2e trimestre 2024
Référence Cession+ : AA024282
Référence Professionnel : 67.0264

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton traité anti-poussiè
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3,000 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 360,000 €/an, soit 30,000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 16,896 € soit 5 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès à quai
  • Accès PMR
  • Aire de manoeuvre
  • Bâtiment grand terrain
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Façade bardage double peau
  • Porte Sectionelle :13
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Site clos
  • Terrain bitumé
  • Type de charpente :métallique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus lignes 76 et C9 : arrêt "La Souffel" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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