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OBERNAI
Adresse sur demande |
67210 | Bernardswiller |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 747 m² | 170 €/m²/an 126 990 €/an | 10 582 €/mois |
A louer - Bureaux
Rare - Opération neuve en cours de construction le long de la rue du Général Leclerc à OBERNAI..
Quartier en plein renouveau intégré dans un environnement urbain doté des services de proximité..
Bâtiment indépendant de 747 m² à l'architecture soignée et originale s'érigeant sur 3 niveaux dont un rdc pouvant accueillir des activités à vocation commerciales et un dernier étage en attique.
Surfaces disponibles de 125 m² environ à 280 m² environ..
Un bardage métallique côté rue renforcera le côté singulier du bâtiment.
18 places de parkings, dont 10 places en souterrain agrémenteront le confort des utilisateurs..
Livraison au 1er trimestre 2024 !
Mise à jour : 18/03/2024
Disponibilité : 1er trimestre 2024
Référence Cession+ : AA024266
Référence Professionnel : 67.0223
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : béton traité anti-poussiè
Charge du sol : hall 5t /m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : hall 5t /m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 747
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 126 990 €/an, soit 10 582 €/mois.
Informations complémentaires :
Parkings extérieurs inclus
Parkings extérieurs inclus
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Eclairage extérieur
- Façade en béton
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :8
- Nbre Parkings sous-sol :10
- Open Space
- Peinture toile de verre
- Pompe à chaleur
- Sanitaires privés
- Très bon standing
- Ventilation double flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : Arrêt Obernai Gare
Gare : 9 min à pieds
Aéroport d'Entzheim : 20 min
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : OBERNAI
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
MCIE
Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de MCIE
MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.
Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.
Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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