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ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - PARC D'INNOVATION D'ILLKIRCH.

Adresse sur demande | 67400 | Illkirch-Graffenstaden | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
280 m² 125 €/m²/an
35,000 €/an | 2,916 €/mois
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A louer - Bureaux

A l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch, proche des transports en communs (tram/bus), bureaux de 280 m² environ à la location.
Situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble Pythagore, ce plateau de bureaux est aménagé et cloisonné avec 3 bureaux individuels, 3 open-space, une salle de réunion, un coin kitchenette et un sanitaire en partie privative.
L'aménagement peut être revu par le futur preneur..
Le lot est loué avec 9 places de parking extérieures.

Mise à jour : 29/05/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024259
Référence Professionnel : 67.0189

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton traité anti-poussiè
Charge du sol : hall 5t /m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 280 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 35,000 €/an, soit 2,916 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • A rénover
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Ascenseur :
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Eclairage
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Locaux lumineux
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Open Space
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : lignes 63/64/260/270 Arrêt : CAMPUS D'ILLKIRCH Tram : Lignes A et E Arrêt : CAMPUS D'ILLKIRCH Aéroport d'Entzheim : 15 min en voiture Gare TGV de STRASBOURG : 20 min en voiture Autoroute A 35 Autoroute A5 – E52 côté Allemagne Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - PARC D'INNOVATION D'ILLKIRCH
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.

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