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SELESTAT - PARC D'ACTIVITE NORD
Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 170 m² | 77 €/m²/an 90 090 €/an | 7 507 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Locaux d'activité à louer au nord de Sélestat dans la ZI NORD PARADIES..
Bâtiment indépendant d'une surface de plus de 1 100 m² sur un terrain de 3000 m² environ..
700 m² de dépôt avec une hauteur de 5 m environ, 4 portes sectionnelles et des locaux sociaux.
L'espace bureaux sur 400 m² environ est composé au RdC d'un accueil, trois bureaux, une salle de réunion, une cuisine.
En étage un open-space et deux bureaux.
La partie en RDC peut être aménagé en show-room pour de l'accueil client..
La bâtiment dispose d'un parking privatif de plus de 25 places..
L'emplacement est idéal en entrée de zone à 2 min de l'échangeur de l'A35 sur l'axe Strasbourg / Colmar.
Mise à jour : 16/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024214
Référence Professionnel : 67.0250
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton quartzé
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 170
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 77 €/m²/an, soit 90 090 €/an, soit 7 507 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 004
€
soit
10 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Façade bardage double peau
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée :4 portes
- Sanitaires privés
- Site clos
- Transformateur EDF
- Type de charpente :métallique
- Volets électriques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne A : arrêt "Maison Rouge"
Gare de Sélestat à 3km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
MCIE
Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.
Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.
Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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